防水工事

防水工事

立派な外観の建物でも、上部から雨などが浸入してしまうと、内部から劣化してしまいます。

当社では、「なぜ防水工事が必要なのか?」「防水工事の考え方」などをご紹介し、大切な建物を守るための現状にあった防水施工をご提案いたします。

防水の寿命は…

一般的に、防水寿命の年数は10年~15年。

状況によって20年~25年程耐久するケースもありますが工法や仕様、建物の環境や手入れによって、寿命にはかなりの開きがあります。

たとえば、10年持たないケースもあります。「何年目だから…」という改修時期の考え方ではなく、定期的に点検をして、常に防水効果の状態を把握し、適切な時期に改修をして防水メンテナンスをしましょう。

こんな症状が改修の時期です。

目地材の飛び出し・防水シートのめくれ・防水塗料の剥離

このような症状は、防水のプロが診断するまでも無く、一般の方が見てもわかる例です。
こんな状態になる前に、しっかりとした診断をお奨めします。

東洋ゴムシート防水工事 施工手順(一例)のご紹介

防水と外壁塗装のポイント

防水の寿命と外壁塗装の寿命には差があります。

防水と外壁塗装が同じように劣化し、改修のタイミングがあえば問題はないのですが、なかなかそうはいきません。

例えば10年目に足場を建て塗装工事をします。その5年後に再び足場を建てベランダの防水工事を行います…これでは足場代が2回かかり、コスト的に無駄になります。劣化の差があっても、外壁塗装と防水を同時に行うことが、コスト的に最良です。